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买房最好买多少平米的?

日期:2018-02-18 来源:网友投稿 作者:网友投稿
买房最好买多少平米的?答案1:

时时彩后一三码倍投技巧 www.zh7pnt.site 目前城市买房买什么样的房买多大面积,已经成为人们流行的话题,是不是越大的房子越好呢?今天我们就来分析一下,买房最好买多少平方米的。

首先看地区,地界

这里要介绍的就是,如果您在一线城市,北上广深买房,那么80平方米以内就已经很不错了,稍微多花点钱,精装一下,那么就是最好了,也足够用了。如果是一线城市北上广,那么80多平最好了,适合精致的白领生活。

做个普通城市,那么120多平三室两厅或三室一厅等相对较好,还是来客人都很宽敞。

另外呢,如果你所在地方房价不是很高,并且呢你也不在意钱的话,那就建议买一种复式或者小洋房,体面优雅。



我们接着看,楼盘,周边

有很多老片楼盘,面积还是比较好的,可是没有阳光不通透,设计不合理等等,感觉住起来阴暗狭隘,所以呢,还是建议你钱充足了,买一些户型比较好的房子,必定住房是一生的居住地方。

在这里我们要注意的是买房一定要看开发商。一定要买那些大开发商的,不要买一些小开发商的,没有保障,存在隐患。

接着我们看自己的需求,利用

如果因为投资生意,那么就是越大越好了,而个人居住的话就要相对小一点,精致一点。

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买房最好买多少平米的?答案2:

个人总结了一下周边亲友买房以后的规律,一般购买第一套房子并且入住一段时间以后就会觉得有一些自己不满意的地方,下次再购房的话一定要注意某某问题,比如:厨房卫生间小了,光线暗了,房间少了不方便生二胎等等。光从面积来看,一般家庭买房我们就以家庭人口为依据从刚需房和改善房两个角度来回答吧。以下纯属个人根据身边的情况所做的总结:

1. 单身贵族(刚需的话购买40-60平带厨房卫生间的公寓即可;改善可以购买70-90的两房,至少保证主卧14个平方左右,会住的舒服一点,如果有亲友留宿也方便。)

2. 新婚未育 (刚需的话可以购买40-60平的一室或者60-70平的小两室公寓作过渡,生娃之后可以过渡到85-90的小三室;改善的话根据以后的生娃计划,可以直接大三房或者四房并且最好连同学区问题一并考虑周全。三房或者四房的话是连同老人房或者保姆房,书房或者活动室一起考虑。本人和一个姐妹当初购房时就属于此类情况,本人购买的是100平左右的3+1刚需户型,现在最大的感受就是,厨房卫生间还有客房都比较小,舒适度不高。姐妹当时选择了位置稍微好一点的60平方小两室,今年正好怀孕了,现在非常想换了。)

3. 已婚已育 (这需要根据家庭常住人口数来决定,一般有老有小的话,刚需的话还是85-95左右的小三房户型合适一点,这样能稍微住长点时间不用急着更换。如果是改善的话,大三房四房或者跃层叠墅之类的就看您的经济状况啦)

总之,个人认为如果在经济条件允许的情况下,买房子这种大件还是充分考虑交通,教育,医疗,商业,户型,朝向,通风,光照,未来几年的常住人口等综合条件再谨慎决定。如果经济条件有限,以后肯定要置换或者购买大户型,先买一个小户型过渡的话,一定要注意交通和教育这两个因素以提高小户型的成交率。

感谢您的阅读,针对我的回答您有什么看法的话,欢迎提问。

买房最好买多少平米的?答案3:

买房子多大面积合适呢?我们来算一算。

一,客厅

客厅最其马有沙发,茶几、电视、电视柜,而沙发必须很大,它承载着全家人以及有时接待亲戚朋友的功能。然后还要有宽松的空间方便行走,所以客厅需要30平米。

二、主卧

主卧要放一张双人床,现 在的双人床一般是2x2米的,还有两个床头柜,放衣服的大衣柜,女主还需要个梳妆台,所以主卧需要15平米。

三、次卧

孩子的床至少一米二,再带衣柜、书桌、电脑也得12平米。

四、厨房

厨房一般是一圈厨柜,再放个冰箱,宽畅一点10平米。

五、餐厅

餐厅放张大餐桌加六把椅子,再加个酒柜再有点走动的空间10平米。

六、卫生间

面盆、马桶、洗浴6平米。

七、阳台

晾衣架、洗衣机,在放个柜子放一些杂物。6平米。

30十15十12十10十10十6十6=89

综上所述,我们整个房间的面积89平米,再加上公摊,那么舒适的房子面积就是100平米左右。

个人观点,不知道你觉得多少平米好呢?

买房最好买多少平米的?答案4:

小编我觉得买88-89平米的小三房是最合适的!

首先,88-89平米,我们可以做个小三房了,能做的标准户型有三房两厅一卫一厨,或者三房一厅一卫,这个看大家喜好,开发商一般都会做三房两厅一卫的多,这个户型也是比较受刚需购房者们的喜爱!

而且88-89平米做个小三房,房屋的利用面积很紧凑,基本上每一处空间都合理利用了,没有浪费!刚需族们买房最看重实用性,这一点也符合刚需们的口味!

其次,建造88-89平米的户型,其实对开发商来说也是共赢的,因为他们也可以最大限度的把土地面积给利用了,为公司也创造了更高的收益,所以88平米左右的小三房对开发商和购房者来说都是互利共赢的!

希望我的回答对您有帮助,看完记得关注下哦????原创!

买房最好买多少平米的?答案5:

没有参考数据就没法进行对答案进行阐述,只有依据购房群体的大数据进行分析,才能得出一个大概的需求分析,不然我们的答案肯定是越大越好了。

27 个重点城市成交结构

自2014年Q1到2017年的Q3的一个重点城市数据结构图,我们发现数据结构一直在变化,改善型需求占据主导,在2017年的Q3达到 60.0%创历史新高,而 90 平以下的刚需型产品成交占比降至 26.9%,为近年以来的新低,170平以上的变动不是特别大,推测深层次愿意是楼市调控所影响,特别是限贷和限购。

71 家重点房企成交结构

71 家重点房企中,90-170平户型产品成交占比也同样超过 60%达到 60.4%,进一步印证需求结构和产品户型转变的特点,90 平以下的户型成交占比同步降至 26.4%,而 170 平以上的豪改产品,自 16 年以来成交占比持续下降,说明当前改善型需求中仍然以刚需型改善或者适用于二孩家庭的三至四房的户型为主,当然也和当前预售证严管之下,开发商对首付比例要求有所提升有关。

总结

所以建议的区间就是90-170平的户型进行选择,主要根据家庭的人数吧,

单身狗或者就情侣两人90㎡以下随便选,

3口之家,90㎡有些小,建议三房100-110㎡左右

5口之家,140㎡向上吧,根据个人能力买吧

或者按人口加

夫妻所需要的面积大约50㎡,孩子大约需要20㎡,老人居住房间大约25-30㎡,对于改善型购房者来说,在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积。

买房最好买多少平米的?答案6:

买房子对于中国人来说是一件非常重要的事情,特别是刚需者,本来就资金紧张,东拼西凑勉强交个首付,从准备买房子开始吧,看房:一家一家楼盘转,看价格对比户型,连续几天或者更长时间下来,估计头都大了,不知道该如何抉择,特别是销售顾问一遍一遍的忽悠,自己有时候也会矛盾了,不知道如何是好,这个一言那个一句的,就把自己搞糊涂了,这时候心态上也会觉得累了,疲软了,这时候可能会在心里想算了,差不多买个就行了,所以说看房子未必越多越好,看房之前先挑选几个口碑好的楼盘,再去实地看看,让销售顾问给你算好房价以及具体还款(是公积金贷款还是商业贷款每月还款数额)事宜,然后回家逐一排除,选择出最适合自己的一套方案,具体需要多大平米,我觉得,得看银行卡里的数字了,小的一室一厅,两口子也够住,大的一千平米的大别墅,就拿我说吧,看房看中了一套138.5的房子,八线县城房价5600左右,精装,不要车位的情况下八十来万了,房子是真好,三室两厅两卫,方方正正的,就是超出预算了,这个楼层一共11层,就剩下两个特价的401和402,有钱说啥也得拿下了,无奈,又去了另一个楼盘,位置比上个楼盘要好些,马上开盘,9层楼,确实好,均价6000左右,毛坯房,面积都是126.5的,一算还是以后还款压力不小,毕竟县城工资待遇在哪摆着,所以就有放弃了,最后选的高层103.07的,还在预算之内。所以说具体多大合适,得从实际出发,结合自己,毕竟适合的才是最好的。纯手写,望支持????!

买房最好买多少平米的?答案7:

买多大的房子要根据自己经济水平和家庭人口情况来决定,包括不久的将来增加人口因素。刚需型和改善型对房子大小要求也是不一样的,刚需型是先解决有没有房子,有地方住就行,可以适度考虑区位、地段,考虑小孩上学、老人就医、日常生活出行便利等因素选择,总体是量力而行,三口之家100平左右合适,五口之家要有三室,120-130平左右。改善型购房一般是家庭经济条件能够满足需要,小房改大房,或老小区改高端小区,面积大小要根据经济承受能力和家庭人口情况决定,条件好可以买别墅、大平层、跃层、复式楼房等,一般别墅不少于300平,大平层不少于200平,跃层和复式结构不少于160平,这样住起来才觉得宽敞舒适,也能满足家庭不同年龄层人口居住习惯。当然,也要考虑楼盘区位、小区绿化、物业管理、周边配套设施、价位及未来升值潜力等各方面因素,具体因人而异。

买房最好买多少平米的?答案8:

可能我跟其他人看问题的角度不一样 。

一般的家庭买房,总是想着在经济能负担得起的前提下买的越大越好。但是我的看法是,买多大的房子要看家里有多少人口。这个不是仅仅说住的舒服宽敞的问题,也不是说我们没钱的人吃不到葡萄说葡萄酸。我觉得房子的大小要和人的气场或者说能量相匹配。

古人说:“屋大人少切莫住?!?这是有一定道理的。 比如我们在故宫里面看见的皇帝的寝宫,第一次看见的时候的确很惊讶。不是惊讶寝宫里面多么的富丽堂皇,而是皇帝皇后的寝宫居然这么小。甚至比我们在电视剧里面看到的要小得多。除开床和桌椅,剩下的位置只够转个身的。就是那个龙床,好像跟我们平时睡的床也差不多大。如果把厚厚的帐子放下来,皇帝皇后在里面睡觉还有点挤呢。而且,我们在江浙参观那些富贵人家的老宅子,不管是正房还是偏房,里面的卧室都不大。我想这些人家应该更注重养生之道。

我们住在房子里的时候,人体的能量,也就是气场,和房子是互相调和的。大家有没有感觉,平时没有人住的房子,照说没有人使用,房子应该保持得更好才对。但是它往往坏得更快,就是因为没有人气来调理它。有时候进一间很久没有人住的房子,即使里面装修得再豪华,进去的时候还是有点凉嗖嗖的感觉。

如果家里的人口不多,最好不要买太大的房子。不然需要“透支”人的能量去养房子,肯定对人自身不好。当然家里有几个阿姨、司机之类人口多的可以住豪宅。

虽然这个说法没有科学依据,但是我觉得还是宁可信其有,不可信其无。不然皇帝想修多大的寝宫就修多大,干嘛还住那么小小的房间。

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